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농촌체류형쉼터 설치기준 및 설치절차 1. 농촌체류형쉼터 개념a. 본인소유농지(대지사용승낙서 가능)에 다음으로 활용하기 위해 설치하는 연면적 33㎡ 이내의 시설     – 도시민의 주말‧체험영농 활용 : 농업인 농업경영 목적 포함     – 농촌 체류 확산을 위한 임시숙소 : 본인 직접사용 원칙b. 가설건축물 축조신고 해당     – 존치기간 : 최초3년, 이후 3년씩 n회 연장(연장 회수는 지자체 조례에서 정함)     – 주택에 해당하지 않아 양도소득세, 종합부동산세 부과대상 제외됨 (취득세는 대상에 해당)c. 농지전용 해당없음d. 한 세대당 1개소 설치가능(부부 각각 농지 소유해도 1개소 허용)e. 농지법(전,답,과수원)의 개정이므로 임야·개발제한구역(그린벨트) 등은 설치 불가능함 2. 농촌체류형쉼터 부지면적 및 영농의무a. 일정면적 .. 2025. 3. 14.
건축공사에서 건식과 습식? 건축공사에서 건식공사, 건식공법, 습식공사, 습식공법 등 건식과 습식에 대한 용어를 사용한다. 습식이란? 물을 이용하여 사용하는 공사로 대표적으로 콘크리트가 있다. 물을 사용하기 때문에 건조의 과정이 필요하며 물이 얼수있어 날씨의 작업에 있어 날씨의 영향을 받는다. 습식의 종류는 아래와 같다. 타 설 거푸집이나 짜여진 틀의 빈 공간 속으로 콘크리트 따위를 부어 넣어 형태를 만드는 공법 조 적 나무, 콘크리트, 벽돌, 흙,철공 등을 시멘트나 모르타르 등을 이용해 쌓아가는 공법 미 장 흙손등을 이용해 시멘트, 몰탈, 흙 등을 펴서 바르거나 부치는 공법 뿜 칠 표면에 접착제를 바르고 내화피복제를 압력 분무기로 뿜어서 피복하는 공법 건식이란? 물을 사용하지 않고 부재를 조립하거나 볼트, 너트 등을 통해서 용접하.. 2024. 2. 26.
지적측량의 종류 지적측량의 분류는 지적세부측량, 지적기준점측량, 지적확정측량으로 분류된다. 지적세부측량은 토지에 이동에 따라 두가지로 세분화된다. - 토지의 미이동 : 경계복원측량, 지적현황측량, 도시계획선명시측량 - 토지의 이동 : 분할측량, 등록전환측량, 신규등록측량 지적기준점측량은 지적삼각(보조)점측량, 지적도근점측량으로 세분화된다. 따라서 지적측량의 종류는 총 9가지으로 구분된다. 대분류 중분류 소분류 비 고 지적측량 지적세부측량 경계복원측량 토지미이동 지적현황측량 도시계획선명시측량 분할측량 토지이동 등록전환측량 신규등록측량 지적기준점측량 지적삼각(보조)점측량 지적도근점측량 지적확정측량 각 측량의 설명의 아래와 같다. [ 지적측량바로처리센터 종목안내 바로가기 ] 측량에 따른 비용은 지적측량바로처리센터-지적측량 수.. 2024. 2. 23.
건축물의 높이 및 층수 건축물 높이 산정 기준은 [ 건축법 ]에서 규정하고 있으며 높이의 규정은 건축물의 높이제한과 일조권으로 규정되고 있다. [ 건축물의 높이 산정 ] 건축물의 높이 산정방법은 지표면으로부터 건축물의 상단까지의 수직거리이다. 만약, 건축물의 1층 전체가 필로티로 구성된 건축물이 가로구역별 높이지정구역 내 건축물 또는 공동주택의 일조권에 해당할 경우 높이에서 제외된다. [ 건축물의 높이제한 ] 건축물의 높이 산정에서의 기준은 지표면에서 부터 높이를 산정하지만 높이제한 규정 적용에 있어서는 전면도로의 중심선을 기준으로 높이를 산정하도록 규정하고 있다. 도로가 평탄하지 않고 경사로 되어 있을 경우 가중평균한 높이의 수평면을 전면 도로면으로 본다. [ 건축법 시행령 제119조 제1항 제5호 가목 ] 반대로 도로가 평.. 2024. 2. 15.
가설건축물의 기준 가설건축물은 임시적으로 건축하여 제한된 기간 동안 사용하는 건축물로 [ 건축법 ]에서 그 기간 및 사용용도 등 기준을 정의하고 있다. [ 가설건축물의 기준 ] 가설건축물을 설치함에 있어 가설건축물의 구조 및 설비 등 기준을 [ 건축법 ]에서 정의하고 있다. - 구조 : 철근콘크리 또는 철골철근콘크리트 구조가 아닐 것 - 존치기한은 3년 이지만 도시ㆍ군계획사업이 시행되지 않았다면 계속 연장가능 - 임시로 사용하는 가설건축물이기 때문에 전기ㆍ수도ㆍ가스 등 설비의 설치는 제한 - 분양목적을 위한 건축물이 아닐 것 - 3층 이상의 건축물 [ 건축법 제20조(가설건축물) ] ② 특별자치시장ㆍ특별자치도지사 또는 시장ㆍ군수ㆍ구청장은 해당 가설건축물의 건축이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우가 아니면 제1항에 .. 2024. 2. 15.
건축 관련 책 건축관련 경험치를 쌓기 위해서 보았던 책들과 보려고 하는 책을 공유하려고 합니다. 1. 건축 스케일의 감 건축 스케일의 감 : 네이버 도서 네이버 도서 상세정보를 제공합니다. search.shopping.naver.com 2. 그림으로 이해하는 건축법 그림으로 이해하는 건축법 : 네이버 도서 네이버 도서 상세정보를 제공합니다. search.shopping.naver.com 3. PROCESS DESIGN 주택설계 PROCESS DESIGN 주택설계 : 네이버 도서 네이버 도서 상세정보를 제공합니다. search.shopping.naver.com 2024. 2. 13.
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